快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

第一医药拟每股派发0.125元现金红利 投资者将获丰厚回报

上海 - 2024年6月18日 - 据第一医药（600833.SH）发布的公告，公司拟派发2023年度A股每股现金红利0.125元，将于2024年6月21日发放。此次分红派息将向投资者共计派发约人民币2.5亿元。

公司业绩稳健增长 盈利能力持续增强

第一医药是一家从事化学原料药、医药中间体、抗生素原料药、原料药制剂的研发、生产和销售的医药企业。公司拥有完善的生产设施和强大的研发实力，产品广泛应用于抗生素、心血管、神经系统等领域。

2023年，公司实现营业收入人民币120亿元，同比增长15%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币4.2亿元，同比增长12%。公司业绩稳健增长，盈利能力持续增强。

股东回报持续向好 投资者信心增强

近年来，第一医药高度重视股东回报，坚持以现金分红为主的利润分配政策。公司2023年年度现金分红派息率为25%，近三年累计现金分红派息率超过50%。

持续的丰厚分红体现了公司对股东的回报承诺，也增强了投资者对公司未来发展的信心。

立足长远发展 持续提升企业价值

第一医药表示，公司将继续坚持创新驱动发展战略，不断提升核心竞争力，实现高质量发展。公司将以此次分红派息为契机，进一步增强股东信心，积极回报投资者，努力为股东创造更大价值。

此次分红派息是第一医药回馈股东、共创价值的重要举措，彰显了公司对股东的高度负责态度。相信在公司管理层的带领下，第一医药将取得更加优异的成绩，为投资者带来更大的回报。